Ποιοι έχουν υποχρέωση να υποβάλουν δήλωση

Όλα τα φυσικά (είτε αυτοπροσώπως είτε με απλή εξουσιοδότηση του δικαιούχου) ή νομικά πρόσωπα (δια του νομίμου εκπροσώπου) που έχουν εμπράγματο ή αλλο εγγραπτέο δικαίωμα σε ακίνητο υποχρεούνται να υποβάλουν δήλωση του δικαιώματός τους στο Εθνικό Κτηματολόγιο.

 Τα εγγραπτέα δικαιώματα για τα οποία υπάρχει υποχρέωση υποβολής δήλωσης του ν.2308/95 είναι:

-Όλα τα (κατά το εκάστοτε ισχύον δίκαιο) εμπράγματα δικαιώματα σε ακίνητα, όπως η κυριότητα, οι δουλείες, η υποθήκη, η προσημείωση υποθήκης και το κατά το άρθρο 65 του ν. δ. 210/1973 δικαίωμα μεταλλειοκτησίας.

-Η νομή που παραχωρείται στους δικαιούχους από αναδασμό πριν από την κύρωσή του.

-Τα δικαιώματα από ορισμένες, υποκείμενες κατ’ εξαίρεση σε μεταγραφή, ενοχικές συμβάσεις, όπως είναι οι κατά τα άρθρα 618 και 1208 του Αστικού Κώδικα μακροχρόνιες μισθώσεις ακινήτων (για χρόνο μακρότερο από εννέα έτη), που έχουν μεταγραφεί στα βιβλία μεταγραφών,  οι χρονομεριστικές μισθώσεις του άρθρου 1 του νόμου 1652/1986 και οι χρηματοδοτικές μισθώσεις ακινήτων σύμφωνα με τον νόμο 1665/1986, όπως συμπληρώθηκε με τον νόμο 2367/1995.

-Τα δικαιώματα των δανειστών από κατασχέσεις (αναγκαστικές και συντηρητικές) επί ακινήτων και από ορισμένες άλλες λειτουργικά συναφείς ενέργειες των δανειστών, που υπόκεινται  σε δημοσιότητα με καταχώριση στα τηρούμενα στα υποθηκοφυλακεία βιβλία (κυρίως στα βιβλία κατασχέσεων) και επάγονται δέσμευση της εξουσίας διάθεσης του δικαιούχου ή άλλο παρεμφερές αποτέλεσμα, όπως είναι η αναγγελία απαίτησης δανειστή του άρθρου 972 ΚΠολΔ, η οποία στηρίζεται σε εκτελεστό τίτλο, η δήλωση συνέχισης πλειστηριασμού του άρθρου 973 ΚΠολΔ, η αναγκαστική διαχείριση ακινήτου κατά το άρθρο 1034 ΚΠολΔ, η δικαστική μεσεγγύηση ακινήτου κατά τα άρθρα 725 επ. ΚΠολΔ και η σημείωση της τελεσίδικης απόφασης για διάρρηξη καταδολιευτικής μεταβίβασης στο περιθώριο μεταγραφής της απαλλοτριωτικής πράξης (ΚΠολΔ 992 § 1).

-Η εξισούμενη με εγγραπτέο δικαίωμα θέση (δικονομικού και ουσιαστικού δικαίου) την οποία παρέχει στους ενάγοντες και ανακόπτοντες η εγγραφή της αγωγής ή ανακοπής τους στα βιβλία διεκδικήσεων κατά το άρθρο 220 ΚΠολΔ.

-Κάθε άλλο δικαίωμα –κατά τη ρητή διατύπωση της γενικού περιεχομένου διάταξης του άρθρου 12 § 1 εδ. ιστ΄ ν. 2664/98– από «δικαιοπραξίες, δικαστικές αποφάσεις και διοικητικές πράξεις, οι οποίες εγγράφονται, με βάση την κείμενη νομοθεσία, στα βιβλία που τηρούνται στα Υποθηκοφυλακεία».

Διαβάστε την συνέχεια... »

Αυτή την Παρασκευή 23/07 στο αγροτικό δισκοπωλείο θα έχουμε καλεσμένους τους Βασίλη Πασπαράκη στην λύρα, Μανώλη Σκουμπάκη στο λαούτο και Νικήτα Σωπάση στο λαούτο και το τραγούδι. Μην το χάσετε!!

Πέθανε σε ηλικία 74 ετών, η  Χριστοθέα Πιλωρίδη- Μανουρά. Η κηδεία της θα γίνει σήμερα Δευτέρα 19 Ιουλίου, στις 4 μ.μ, στον Ιερό Ναό του Αγίου Τίτου στο Ηράκλειο. Η σορός θα βρίσκεται στον Ναό στις 3 μ.μ Η ταφή θα γίνει στο Νέο κοιμητήριο.

Η ΑΝΩΓΗ εκφράζει θερμά συλλυπητήρια στους οικείους της. Ας είναι ελαφρύ το χώμα που θα την σκεπάσει.

Ένας Ανωγειανός με σημαντική προσφορά στα κοινά και δυναμικές δράσεις στον κτηνοτροφικό χώρο στον οποίο ανήκει, ο Οδυσσέας Σπαχής του Εμμανουήλ,  είναι ο νέος δημοτικός σύμβουλος, στην θέση του αποθανόντα Ελευθερίου Μανουρά (Λευτέρακα). Ο Οδυσσέας ήταν ο πρώτος αναπληρωματικός κατά σειρά εκλογής του συνδυασμού “Τ’ Ανώγεια του Μέλλοντος” του Σωκράτη Κεφαλογιάννη και  παρουσιάστηκε στο Δημοτικό Μέγαρο μετά από πρόσκληση – επιστολή του Δημάρχου με την οποία τον καλούσε να παρουσιαστεί για ορκωμοσία. 

Η ορκωμοσία του έγινε πριν λίγες μέρες στο δημαρχείο, παρουσία του δημάρχου Σωκράτη Κεφαλογιάννη και ο Οδυσσέας Σπαχής είχε ήδη την πρώτη του ενεργή συμμετοχή, στο δημοτικό συμβούλιο της Πέμπτης που μας πέρασε.

Μετά την ορκωμοσία, ο δήμαρχος Ανωγείων Σωκράτης Κεφαλογιάννης, προέβη στην παρακάτω δήλωση:

“Μια ιδιαίτερη στιγμή για εμένα. Η συμμετοχή του αείμνηστου Αντιδημάρχου μου Ελευθερίου Μανουρά στα κοινά του τόπου μας, θα μείνει χαραγμένη στην αυτοδιοικητική ζωή του τόπου μας και σε εμένα προσωπικά. Την απώλεια αυτή και στο Δημοτικό Συμβούλιο έρχεται να απαλύνει η ορκωμοσία του Οδυσσέα Σπαχή, ενός ανθρώπου που έχει αφιερωθεί εδώ και χρόνια σε πολλές συλλογικές προσπάθειες. Του εύχομαι  καλή και δημιουργική θητεία.”

Η ΑΝΩΓΗ εύχεται καλή δύναμη,  με δράσεις και σκέψεις που θα προάγουν το καλό των Ανωγείων. Καλή επιτυχία Οδυσσέα!

Πέθανε στα 83 της χρόνια, η Ειμαρμένη Κεφαλογιάννη. Η κηδεία της θα γίνει το Σάββατο 17 Ιουλίου, στις 4 μ.μ  από τον Ιερό Ναό του Αγίου Γεωργίου στο Μεϊντάνι. Η τελετή θα γίνει σύμφωνα με όλα τα μέτρα προστασίας κατά της πανδημίας του Covid-19

H Ειμαρμένη Κεφαλογιάννη, αντιμετώπιζε πολλά προβλήματα υγείας το τελευταίο διάστημα και “έφυγε” σε νοσοκομείο του Ηρακλείου, έχοντας δίπλα τα παιδιά και τα εγγόνια της. Με τον αείμνηστο σύντροφο της ζωής της Σωκράτη Κεφαλογιάννη που πέθανε το 2000, είχαν αποκτήσει πέντε παιδιά.

Η ΑΝΩΓΗ εκφράζει τα θερμότερα συλλυπητήρια στον δήμαρχο Ανωγείων Σωκράτη Κεφαλογιάννη και όλους τους οικείους της. Ας είναι ελαφρύ το χώμα των Ανωγείων που θα την σκεπάσει.

“Δεν θα σε κλαίνε οι Μπέρκηδες, να σε μοιρολογούνται,
μα την αξιοπρέπεια, που ‘χες θα διηγούνται.”
(Λ.Μπέρκης)

Την Κυριακή 18 Ιουλίου, θα τελεστεί στον Ιερό Ναό του Αγίου Δημητρίου στο Μετόχι, το σαρανταήμερο μνημόσυνο, για την ανάπαυση της ψυχής ενός εξαιρετικού Ανωγειανού, του Πολύδωρου Μπέρκη, που “έφυγε” από τη ζωή στα 87 του χρόνια, στις 17 του περασμένου Ιουνίου. Η τελετή θα γίνει σύμφωνα με όλα τα μέτρα προστασίας κατά του Covid-19.

Στην μνήμη του, η κόρη του Θεονύμφη Μπέρκη-Σωπασή, έστειλε στην ΑΝΩΓΗ, το παρακάτω κείμενο αποχαιρετισμού:

“Αγαπημένε μου πατέρα,

πάνε τόσες μέρες που έφυγες και νομίζω ότι έχουν περάσει αιώνες. Κάθε επόμενη μέρα γίνεται δυσκολότερη, αφού, αλήθεια, αδυνατώ να πιστέψω, ότι έφυγες παντοτινά. Φτωχά τα λόγια και οι λέξεις μικρές, να περιγράψουν τον πόνο και την θλίψη που αισθάνομαι. Αρνούμαι να δεχθώ την πραγματικότητα και το κενό μεγαλώνει μέσα μου. Πλέον αισθάνομαι την ορφάνια του πατέρα…

Πάντα υπολόγιζα σε σένα. Έναν καλό γονέα, πολύτιμο για την οικογένεια του και άρχοντα στην κοινωνία. Έντιμο και αξιοπρεπέστατο, αθόρυβο και σεβαστό άνθρωπο, με σεμνότητα και καλοσύνη, χωρίς ποτέ να ακουστεί κακός λόγος. Δεν είναι τυχαίο ότι στην κηδεία σου, παράλληλα με τα συλλυπητήρια, ο κόσμος μας έδινε συγχαρητήρια για το ήθος και την ανθρωπιά σου. Ακόμα και στην ασθένεια που σε ταλαιπωρούσε τα τελευταία έτη, στάθηκες αγέρωχος και υπέμενες. Ψάχναμε παντού για την θεραπεία σου, χωρίς αποτέλεσμα. 

Διαβάστε την συνέχεια... »